Светлана Мизюлина: «Жизнь в таунхаусе — каждый день праздник»

Продвинутые москвичи все чаще выбирают для жизни ближайший пригород, основываясь на принципах «нового урбанизма»: жить в таунхаусе, коттедже или дуплексе комфортней, никакого тебе шума и суеты мегаполиса, назойливых соседей, да и до работы недалеко...

Собственная земля, дом — ценности вечные, а благодаря решениям современных застройщиков — еще и доступные. О том, почему жить в пригороде в собственном доме удобнее и комфортнее, чем в центре столицы, мы беседуем с одной из сторонниц «нового урбанизма» Светланой Мизюлиной.

— Не все наши соотечественники «раскусили» прелести жизни в малоэтажном пригороде. Для многих слова «дуплекс», «таунхаус» по-прежнему являются заграничной диковинкой. Как вы пришли к такому решению — купить таунхаус?

— Идея пришла в одно мгновение. Мы с мужем приобрели новую квартиру в Москве, но быстро разочаровались — никакой звукоизоляции, вся жизнь, как говорится, «наизнаку», каждый день боишься, что тебя «зальют» соседи сверху, которые любят выпивать... Мы поразмыслили и решили, что нужно все-таки иметь собственный дом.

— Безусловно, свой дом — это прекрасно, но... как правило, это очень дорого, да и строят их далеко от Москвы, каждый день на работу не наездишься...

— Нет, ну что вы! Мы хорошенько изучили рынок, и решили покупать таунхаус. Во-первых, он гораздо более доступен по цене, чем дом в коттеджном поселке, во-вторых, по стоимости в принципе сравним с квартирой, но при этом имеет большую по сравнению с ней жилую площадь. Где лучше жить: в своем таунхаусе площадью более 120 кв. метров, с гаражом и земельным участком или в квартире до 75 кв. метров? Для нас ответ очевиден: в таунхаусе! Что касается дороги на работу — то это смотря какой поселок таунхаусов выберешь. Лично мы отдали предпочтение компании «Сабидом», проекту таунхаусов в «Николино». Мы сравнивали разные варианты, но только проект компании «Сабидом» устроил нас по всем параметрам. У них очень правильная политика — строить дома не дальше 10-15 км от МКАД. И чтобы у жильца всегда был выбор — как и на чем добраться до места работы. Ценовая политика нам тоже понравилась — скидки, акции. Купили таунхаус в 2011 году на начальном этапе строительства, сегодня, спустя два года наш дом не только построен, но уже даже и ремонт сделали.

— Неужели можно совместить все: и собственный дом, и доступность по цене, и жизнь в экологически чистом пригороде и отсутствие при этом проблем с транспортом?

— Лично я добираюсь до работы 5 минут, просто мне повезло: работаю недалеко от метро Теплый стан. Вообще поселок таунхаусов «Николино» расположен очень удобно: можно выбрать либо Киевское, либо Калужское шоссе или вообще на автобусе добраться. Главное — всегда есть выбор, ты не зависишь только от одного вида транспорта или одной трассы.

— А как окружение, что с инфраструктурой, не скучаете по городским благам?

— Место само по себе очень красивое — лес, живописная природа, на территории поселка все как в Европе: дороги между домиками вымощены брусчаткой, освещение продумано до мелочей. Как будто оказываешь в русской Швейцарии, ну это лично у меня такие ассоциации. Насчет инфраструктуры — вряд ли будем скучать по городу, у нас и тут все под рукой вскоре будет. Вот, ждем, тут должны и парки появиться, и спортивные, детские площадки. Вообще для детишек должны пустить школьный автобус, как обещает управляющая компания.

— А что за управляющая компания? Слышали, что такие дома дороги в обслуживании, еще не «ударило» по карману?

— Знаете, обслуживание организованного поселка таунхаусов обходится намного дешевле, нежели обслуживание коттеджа. Все-таки коммуникации у нас единые. Да и чем больше человек живет в поселке, тем дешевле выходит. С руководством управляющей компании мы уже наладили хорошие отношения, все обсуждаем, узнаем «из первых уст». Нас очень обрадовало то, что компания-застройщик предложила собственную управляющую компанию. Все-таки кому как не им знать все тонкости в обслуживании таких домов, тем более за время строительства мы уже успели с ними наладить диалог. Так что сейчас все возникающие вопросы решаются достаточно быстро.

— Вы уже обустроились?

Да, мы одними из первых в поселке начали делать ремонт. Теперь у нас просторно и красиво. На первом этаже — кухня, гостиная, собственный гараж, на втором — две спальни обустроили — для себя и для гостей. На каждом этаже свой санузел. А на третьем этаже — небольшой «карман», где я устроила мини-прачечную и открытая территория — эксплуатируемая кровля.

— А как кровлю будете использовать?

— Тут действительно, можно много всего придумать. Например, шезлонги поставить, мангал или еще что-то, пока не занимались этим, но идея интересная. Ну скажите: в какой квартире в центре Москвы можно так вот все устроить? Ни в какой, поэтому мы и выбрали таунхаус.

— Спасибо за интервью, Светлана, надеемся, мы еще встретимся с вами в поселке и отпразднуем заселение жильцов... А заодно и узнаем, какого это — жить в поселке таунхаусов.

— Конечно, мы всегда ждем вас в гости!