Покупаем таунхаус: как не ошибиться с выбором

Часто желающих приобрести таунхаус останавливают многочисленные опасения. Как не стать жертвой обманщиков или просто безответственных застройщиков, как не оказаться на несколько месяцев без жилья из-за задержки строительства, как проверить возможные недоделки и строительный брак? Эти и другие вопросы возникают в голове будущего владельца таунхауса и во время принятия решения, и в течение всего процесса переселения за город.

Действительно, рисков при покупке таунхауса — хоть отбавляй. В частности, любое несоблюдение сроков строительства может ввести покупателя в непредвиденные расходы: понадобится снимать квартиру, ведь собственная уже благополучно продана, а потом, после долгожданного вселения, собирать деньги на отделку, ведь отложенные на ремонт средства благополучно потрачены на съемное жилье...

Рецепт, как не стать жертвой обстоятельств, прост: стоит искать застройщика с идеальной репутацией. Никто и никогда не помешает вам съездить в один из сданных поселков и поинтересоваться, вовремя ли заселились тамошние жители, были ли какие-либо недоделки и долгострой. А заодно обратить внимание на инфраструктуру, действительно ли компания выполнила взятые на себя обязательства. Ведь отсутствие заявленного в проекте детсада и школы, аптеки и магазинов серьезно осложнит жизнь. Даже идеальный дом уже не так обрадует новых владельцев, если придется тратить несколько часов каждый день на развозку детей в школу/сад и поездки за продуктами.

При изучении проекта поселка, в котором вы возможно поселитесь, стоит обратить внимание на наличие социально-бытовых объектов: школы, детсада, магазинов. Если проект предусматривает наличие развлекательных и спортивных сооружений — это вообще хорошо. Однако соблюдение сроков сдачи в эксплуатацию объектов инфраструктуры является слабым местом многих застройщиков. Лучше всего проверить такую вероятность можно, посетив один из недавно сданных компанией объектов.

Компания Сабидом является наиболее крупным застройщиком на рынке малоэтажного строительства Московской области. Несколько уже сданных коттеджных поселков и три строящихся говорят сами за себя: посетите любой из них и убедитесь, насколько четко мы исполняем взятые на себя обязательства. Благодаря серьезному опыту и высокой организованности, мы выработали идеальную схему работы, при которой срывов сроков строительства не было, нет и быть не может в принципе. Четкая вертикаль поставок, крепкие партнерские связи с поставщиками строительных материалов и наличие запасных вариантов полностью исключают любые форс-мажоры. Кроме этого, компания Сабидом всегда сдает все объекты социально-бытового назначения согласно графика строительных работ. То есть к моменту вселения первых жителей в поселке уже функционируют все заявленные объекты, имеются дороги, инженерные коммуникации и прочие атрибуты современной жизни.