Ипотека — это собственное жильё

Несмотря на то, что оформление ипотеки является достаточно сложной процедурой, проходящей в несколько этапов, многие покупатели охотно используют именно этот вид кредитования при улучшении своих жилищных условий. Дело в том, что ипотечный кредит можно приобрести не только городскую квартиру, но и загородный дом, имеющий все необходимое для максимально комфортного проживания двух или четырех семей. При этом заемщик после подписания документов и внесения определенной суммы получает выбранную недвижимость в собственность. Он может не только пользоваться коттеджем, но и прописать в новом жилье всех членов своей семьи. В этой статье мы расскажем о том, как безболезненно пройти все этапы утомительного процесса ипотечного кредитования и получить в договоре выгодные условия от банка, предоставляющего заемщикам ипотеку.

Прохождение кредитной комиссии

Первым этапом получения ипотечного кредита является выбор подходящего застройщика, который выполняет строительство поселка таунхаусов. Почему мы рекомендуем начинать именно с поиска строительной компании, а не российского банка, предоставляющего оптимальные проценты по кредиту? Связано это с тем, что многие отечественные застройщики имеют договоры с банками о предоставлении кредитов на загородную недвижимость. Таким образом, заемщик может рассчитывать на профессиональную помощь юридических специалистов строительной компании, которые помогут собрать все документы для прохождения кредитной комиссии. Конечно, к этой процедуре можно привлекать собственных юристов, имеющих опыт оформления документов по ипотеке. Но стоит помнить, что банк имеет полное право в процессе рассмотрения кредитной заявки отказать в выдаче ипотечного кредита, если документы будут оформлены неправильно. Помимо этого банк не выдает кредитов людям с низким доходом или доходами, которые не имеют официального подтверждения.

Заключение договора ипотеки

Если кредитная комиссия банка выносит положительное решение, то заемщик получает возможность оформить договор о предоставлении ипотечного кредита на определенных условиях. Первоначальный взнос на приобретение совмещенного коттеджа с выгодными условиями, которые зависят от ежемесячного дохода каждого из членов семьи, может составить менее 10-30% стоимости жилья. Именно после внесения этой суммы человек официально становится полноправным собственником совмещенного коттеджа, расположенного в экологически чистом районе. В дальнейшем для погашения ипотечного кредита необходимо вносить ежемесячный платеж в течение определенного срока, прописанного в договоре.

Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что надежные гарантии, вполне приемлемые условия ипотечного кредита, доступность и реальная возможность покупки таунхауса в собственность являются основными преимуществами ипотеки, которые делают ее основным инструментом в решении жилищной проблемы.