Григорий Коваль: Архитектура должна быть логичной

Григорий Коваль — руководитель департамента архитектуры и проектирования компании «Сабидом»: «Архитектура должна быть логичной»

— Расскажите, с чего «начинается» поселок таунхаусов?

— Поселок, как правило, начинается с выбора земельного участка. Именно месторасположение определяет будущий проект. Затем следуют оценка градостроительного потенциала и планировочных ограничений, выбор градостроительной концепции, которая оценивается с точки зрения экономической целесообразности для данного участка. После этого идет этап выполнения концепции — эскизного проекта — будущей застройки. На следующем этапе детально проработанный эскиз проекта и градостроительная документация согласовываются и утверждаются в государственных органах. Только после утверждения разрабатываются проектная и рабочая документации. Возможно, все это звучит очень сухо, но на самом деле за этим стоит большой технический и документальный труд, который и делает концепцию, идею реальной. С точки зрения архитектуры, в голове архитектора возникает некий образ, основанный на «ощущении места». Но это первичное ощущение нужно наложить градостроительную концепцию, условия местности, экономический и строительный факторы.

— По каким критериям выбирается архитектурный облик будущего поселка?

— Архитектура не может основываться только на вкусовых предпочтениях заказчика, проектировщика или потенциального покупателя — это анахронизм, вытесненный современным подходом строительства. Так было два века назад, но начиная с прошлого столетия, когда появились такие архитектурные направления, как конструктивизм и функционализм, во главу был поставлен не внешний облик здания, а его функциональные особенности. Дом, в нашем случае таунхаус, должен быть, в первую очередь, удобным для жизни. Поэтому архитектурный облик базируется на функционально-планировочной логике, организации жизненного пространства. Современный стиль предполагает именного логичность и удобство.

— Какие архитектурные стили наиболее близки россиянам?

— Классика всегда остается в моде, но сейчас многие люди отдают предпочтение современному стилю. Задача архитекторов, которые изучают тенденции строительства, состоит в том, чтобы прививать покупателям вкус, выводить их из привычного, стереотипного диапазона — а иначе, все так и будут жить в стандартных «серых коробках».

— Каково соотношение цены современных поселков с их архитектурным стилем и внутренним обустройством?

— Классический стиль считается традиционно дорогим, поскольку он подразумевает обилие декоративных элементов, использование натурального камня, мрамора и т.д. Соответственно и цена на такие дома будет высокой. Современный стиль позволяет применять современные материалы, технологии, которые позволяют снизить себестоимость строений. Но это не значит, что современная архитектура дешевая. В таких стилях, как минимализм и хай-тек, используются очень сложные конструкции. Из-за минимального количества декора ставка делается на качество самого материала. Здесь декором становится фактура, текстура, материалы, детали конструкций, какие-то сложные с технической точки зрения элементы, которые со стороны выглядят очень просто. Например, консоль на фасаде здания: кажется, что она просто висит, а на самом деле за этим стоит большая конструктивная работа.

— Есть ли какие-то объективные критерии оценки архитектурной концепции поселка или все зависит от предпочтений самих архитекторов?

— Да, планировочные, градостроительные, строительные, экономические. Тот или иной архитектурный стиль имеет свои характерные черты и правила, которые реализуются в определенных пропорциях, расположении зданий, наличии декоративных элементов. На наш взгляд, современный и лаконичный стиль наиболее соответствует критериям удобного и комфортного жилья, он идеально подходит для таунхаусов.

— Сколько человек принимает участие в разработке архитектурной концепции поселка?

— Идея всегда принадлежит одному. В большинстве случаев я сам полностью разрабатываю всю концепцию будущего поселка, но в каких-то спорных моментах могу, конечно, посоветоваться с коллегами.

— Сколько времени обычно занимает разработка проекта с нуля до его полного утверждения?

— От полугода. Чем масштабней проект, тем больше времени уходит на его детальную проработку.

— На каком этапе создается визуализация проекта?

— Обычно делается две визуализации: рабочая и финальная. Первая создается на этапе концепции; она нужна для того, чтобы «увидеть» и оценить проект внутри нашей рабочей группы. Вторая визуализация делается уже после утверждения концепции. Именно эти изображения предназначены для презентации поселка.

— Как родилась концепция поселка «Немецкая деревня»?

— Идея поселка основана на образцах немецкой современной архитектуры. Вдохновившись европейскими новыми жилыми поселками, нам захотелось создать нечто подобное в России. Главной стилеобразующей характеристикой концепции «Немецкой деревни» стало разнообразие. Мы хотели создавать таунхаусы, различающиеся по конструкции, оформлению, расположению, но при этом объединенные единым стилем. Когда я оказался на Пятницком шоссе, на участке, где будет построен поселок, я увидел яркие цвета, необычный конструктив и, разумеется, продуманную логику жизненного пространства. Таунхаусы и весь поселок должны быть максимально удобными для жизни.

— В каком архитектурном стиле будут реализовываться новые проекты?

— Тоже в современном — это мой любимый стиль.