Не стоит медлить с покупкой таунхауса

Эксперты полагают, что следует поторопиться с покупкой жилья. Тем, кто планирует приобретение квартиры или таунхауса на собственные либо заемные средства, лучше долго не раздумывать. По прогнозам финансовых аналитиков, рост цен на недвижимость и инфляция могут обесценить имеющиеся сбережения, а банки, скорее всего, пойдут на ужесточение условий для ипотечных заемщиков.

О росте инвестиционного спроса на недвижимость в последние несколько месяцев писалось много. По различным подсчетам, он составил около 30 процентов. В то же время, эксперты подчеркивали тенденцию, что многие покупатели жилья для собственного пользования зачастую тормозят в покупке недвижимости, сомневаясь в целесообразности заключения сделки в период неопределенности. Эксперты между тем, считают, что не стоит корректировать планы по приобретению таунхауса или квартиры.

По словам Дмитрия Деева, генерального директора ООО «Сабидом-групп», основная часть покупателей таунхаусов — это семейные люди 25-45 лет, работающие в столице. За последний год спрос на такие сделки вырос примерно на 15%. Причем, выбирая недвижимость за городом, покупатели все чаще склоняются к покупке жилья именно в организованных поселках, как правило — это таунхаусы, поскольку такие дома являются наиболее оптимальными и по стоимости, и по метражу. Расположены такие поселки, как правило, недалеко от МКАД в районах с хорошей транспортной доступностью.

Семьи все чаще выбирают пригород для постоянного проживания еще и из-за соображений комфорта и безопасности. Поселки таунхаусов находятся на охраняемых территориях, к тому же в них предусмотрена вся необходимая инфраструктура, что особенно важно для покупателей с детьми. Другой немаловажный фактор роста спроса на таунхаусы в пригороде — это их дешевизна, особенно на этапе строительства. Содержание таунхауса также обходится дешевле, чем содержание коттеджа.

Чаще всего покупают небольшие таунхаусы — 80-120 кв. метров, с придомовым участком, площадь которого колеблется от 1 до 5 соток. Это как раз тот масштаб, который не требует больших финансовых вложений, но позволяет получить дополнительные опции: парковочное место, беседку, бассейн, зону для барбекю.