Пятницкое шоссе имеет огромный потенциал для развития

Таунхаусы на Пятницком шоссе — сегмент инновационного развития в области жилой недвижимости ближайшего Подмосковья. Пятницкое шоссе — это не только одно из наиболее динамично развивающихся направлений малоэтажного строительства нового поколения, но и центр притяжения инновационных проектов в области жилой недвижимости, социальной и иной инфраструктуры.

В связи с развитием коттеджных поселков в направлении Пятницкого шоссе подмосковные власти планируют развивать дорожную инфраструктуру на этом направлении. Это направление всегда было привлекательным как для девелоперов, так и для тех, кто выбирает загородное жилье в непосредственной близости к Москве.

По последним подсчетам аналитиков, наибольшее число современных жилых комплексов, в которых есть авторская архитектура, безопасные дворы, дизайн и благоустройство общественных зон, интересная разнообразная инфраструктура, находятся на Пятницком шоссе. Здесь строится более 1,6 млн кв. м инновационного жилья. И проект компании «Сабидом» «Белый город» — в из числе.

В прошлом году на Пятницком шоссе открылась одноименная станция метро, что заметно улучшило транспортную доступность направления. В будущем здесь планируется расширение трассы, и спрос на жилые комплексы по этому направлению вырастет в разы.

— Отличная экология, обилие лесных зон, речек, зонт отдыха, лечебных санаториев, мест для рыбалки, хорошо развитая инфраструктура, близость к главным транспортным магистралям, открытие новых станций метро, запуск трасс-дублеров — все это создает благоприятный фон для развития застройки в этом направлении, — отмечает руководитель проекта компании «Сабидом» Сергей Калужин. — Особенно органично вписывается в местный ландшафт малоэтажная застройка, не нарушающая спокойствия и природной первозданности данных мест.

Итак, в ближайшее время планируется построить две дороги между Пятницким шоссе и трассой М9 Балтия, которые соединят Пятницкое, Волоколамское и Новорижское шоссе в районе Нахабино и Снегирей.

Строительство новых участков позволит разгрузить существующие выезды, Пятницкое шоссе и предоставит жителям микрорайонов альтернативные возможности для перемещения. Это улучшит транспортную доступность жителей близлежащий коттеджных поселков, таких как «Белый город», «Николо-Пятницкое», «Николо-Черкизово» и др. Снегири расположен между Зеленоградом и Новорижским шоссе. По прямой расстояние от Зеленограда до трассы М-9 с проходом через этот населенный пункт составляет около 19 километров.

Что касается реконструкции Пятницкого шоссе и его расширения, то за последние несколько лет было предложено множество вариантов развития трассы и снижения нагрузки на это направление. Сейчас речь идет о том, чтобы расширить с 2 до 6 полос Пятницкое шоссе от границ Москвы до второго поворота на поселок Отрадное. Вопрос об участке в 3 км находится на стадии обсуждения. Выясняется стоимость расширения. Предположительно, работы должны начаться весной 2014 года. Но это лишь небольшой участок. Вообще, власти Москвы планируют реконструировать Пятницкое шоссе от Зеленограда до одноименной станции метрополитена. Причем существует как минимум два возможных варианта развития событий. Согласно первому варианту планировки, трасса будет реконструирована до дороги Горетовка-Крюково, согласно второму варианту — реконструкция Пятницкого шоссе будет проводиться вплоть до поворота на Николо-Черкизово. Будут также построены новые участки в обход Брехово, Баранцево, Горетовки и Жилино. Длина объекта — 24,3 километра.