Квартира или таунхаус — что выбрать?

Как известно, маленький таунхаус — это недорогое и практичное жилье, представленное в достаточно широком ассортименте на сайте нашей компании. Строительство этих домиков началось в Великобритании, где они появились примерно 200 лет назад в виде сблокированных коттеджей. Получается, что семья получала путём объединения сразу нескольких домов общий и одновременно отдельный для каждого человека дом, что в условиях тотального дефицита земли было весьма актуально.

Разные варианты и преимущества

В нашей стране жителям города предлагается купить несколько вариантов описываемого жилья, в том числе большие и малые таунхаусы. Что касается последних, то они по качеству и стоимости приближены максимально к квартирным параметрам. Отдельные таунхаусы группируются как в триплексы и дуплексы (3 и 2 домика, соответственно), так и в более сложные структуры.

Многим людям хорошо известны несомненные преимущества маленьких таунхаусов по сравнению с городскими квартирами. Во-первых, проживание в таком доме предоставляет отличную возможность отдохнуть по-настоящему от урбанистической суеты. Во-вторых, почти возле каждого такого таунхауса есть земельный участок, на котором можно организовать рекреационную зону или уютный сад. В-третьих, в пригородных районах столицы экологическая обстановка намного благоприятнее и чище, чем в самом мегаполисе. Все вышеперечисленные достоинства малых таунхаусов сделали их весьма популярными и востребованными.

Достойная альтернатива

В Старом Свете таунхаусы представляют собой альтернативу городскому жилью для представителей среднего класса. А в России в середине 90-х гг. этот изначально вполне демократичный формат недвижимости позиционировался как достаточно дорогостоящее жилье для богатых людей. Однако развитие данного сектора рынка с сугубо элитных проектов в результате оказалось неактуальным — цены, установленные застройщиками, были явно завышены.

В продолжение разговора о малых таунхаусах отметим, что они по определению считаются массовым видом жилья и, соответственно, не могут быть элитными. Сегодня эти домики ближе по стоимости к квартирному сегменту рынка. Вместе с тем, по причине некоторой специфичности загородной недвижимости в Подмосковье трудно определить ценовые категории небольших таунхаусов и спрогнозировать динамику цен. Например, стандартная ситуация на данном рынке — качество домиков и общий уровень развития инфраструктуры конкретного посёлка соответствует уровню «эконом», а стоимость — на уровне бизнес-класса.