Малоэтажные дома в пригороде Москвы на пике популярности

Эксперты считают, что строительство малоэтажных пригородов выгодно как покупателям, так и девелоперам.

Пригороды во всем мире считаются достаточно естественным путем развития мегаполисов. Эксперты пришли к выводу, что пригороды решают многие московские проблемы: прежде всего, создают достаточный объем предложений по доступному жилью, разгружают центр Москвы, позволяя снизить плотность застройки внутри города.

Наиболее перспективным форматом строительства в пригороде признана малоэтажная застройка. Эта концепция основана на принципах «нового урбанизма», малоэтажные дома и поселки в пригороде — гораздо более комфортный формат жилья, в сравнении с квартирой в многоэтажке. Они позволяют находиться на максимальном удалении от шума, суеты, загрязненного столичного воздуха, но в то же время недалеко от мегаполиса, чтобы работающие члены семьи могли спокойно добираться до Москвы.

Эксперты считают, что «идеальный вариант пригорода» должен выглядеть так: он должен быть расположен в непосредственной близости от столицы, не далее 10 км от МКАД, не выше 7 этажей, допустимы разные форматы жилья — квартиры, таунхаусы, коттеджи, с развитой инфраструктурой, с большим количеством парков, желательно, чтобы поблизости был лес. На территории комплекса должна быть своя школа, детский сад.

Поскольку мультиформатные комплексы европейского образца начали появляться у нас сравнительно недавно, эксперты прогнозируют большое будущее для сегмента малоэтажной застройки. К примеру, если брать сегмент строительства таунхаусов, то на сегодняшний день в Москве работают всего три игрока. Наибольшим спросом со стороны покупателей пользуются таунхаусы малой и средней площади, по цене от 3 миллионов рублей на начальном этапе строительства. Присматриваясь к новому формату жилья, выполненному в лучших традициях передовой европейской архитектуры и дизайна, с продуманной инфраструктурой, благоустроенной территорией с раздельными входами, прилегающими земельными участками, гаражами и эксплуатируемой кровлей — покупатели все чаще отдают предпочтение этому новомодному формату жилья комфорт-класса.

Таким образом, по прогнозам экспертов, развиваясь в этом направлении, пригород Москвы может стать лучшей альтернативой для проживания москвичей. Правда, с одной оговоркой: при условии решения транспортных проблем (строительство и расширение дорог) и развития инфраструктурных объектов, создания большего количества рабочих мест, в особенности, на территории новой Москвы.